On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Paris 9ème varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 441 €/m²/an et 727 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 534 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Paris 9e
Local commercial
70 m²
1 010 €/m²/an
Paris 9e
Local commercial
30 m²
551 €/m²/an
Paris 9e
Local commercial
44 m²
522 €/m²/an
Paris 9e
Local commercial
30 m²
780 €/m²/an
Paris 9e
Local commercial
88 m²
409 €/m²/an
Paris 9e
Local commercial
90 m²
797 €/m²/an
Paris 9e
Local commercial
87 m²
690 €/m²/an
Paris 9e
Local commercial
60 m²
667 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 571 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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