On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Castelnau-Le-Lez varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 194 €/m²/an et 289 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 99 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en octobre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Castelnau-Le-Lez
Local commercial
30 m²
240 €/m²/an
Castelnau-Le-Lez
Local commercial
35 m²
182 €/m²/an
Castelnau-Le-Lez
Local commercial
70 m²
178 €/m²/an
Castelnau-le-Lez
Local commercial
100 m²
240 €/m²/an
Castelnau-Le-Lez
Local commercial
80 m²
209 €/m²/an
Castelnau-Le-Lez
Local commercial
522 m²
180 €/m²/an
Castelnau-Le-Lez
Local commercial
92 m²
226 €/m²/an
Castelnau-Le-Lez
Local commercial
250 m²
240 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 240 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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