On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Marseille 7ème varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 147 €/m²/an et 312 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 95 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en octobre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Marseille 7e
Local commercial
440 m²
164 €/m²/an
Marseille 7e
Local commercial
97 m²
162 €/m²/an
Marseille 7e
Local commercial
18 m²
433 €/m²/an
Marseille 7e
Local commercial
90 m²
319 €/m²/an
Marseille 7e
Local commercial
72 m²
325 €/m²/an
Marseille 7e
Local commercial
38 m²
442 €/m²/an
Marseille 7e
Local commercial
370 m²
149 €/m²/an
Marseille 7e
Local commercial
68 m²
309 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 185 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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