On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Combs-La-Ville varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 85 €/m²/an et 291 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 10 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juin 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Combs-La-Ville
Local commercial
80 m²
300 €/m²/an
Combs-La-Ville
Local commercial
20 m²
450 €/m²/an
Combs-La-Ville
Local commercial
107 m²
239 €/m²/an
Combs-La-Ville
Local commercial
236 m²
330 €/m²/an
Combs-La-Ville
Local commercial
107 m²
200 €/m²/an
Combs-La-Ville
Local commercial
140 m²
266 €/m²/an
Combs-La-Ville
Local commercial
22 705 m²
63 €/m²/an
Combs-La-Ville
Local commercial
180 m²
116 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 219 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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