On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Créer mon compte gratuitement
Le loyer d'un local commercial à Rouen varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 146 €/m²/an et 275 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 167 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Rouen
Local commercial
62 m²
165 €/m²/an
Rouen
Local commercial
78 m²
90 €/m²/an
Rouen
Local commercial
100 m²
288 €/m²/an
Rouen
Local commercial
82 m²
241 €/m²/an
Rouen
Local commercial
38 m²
458 €/m²/an
Rouen
Local commercial
216 m²
128 €/m²/an
Rouen
Local commercial
45 m²
374 €/m²/an
Rouen
Local commercial
100 m²
143 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 205 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
Découvrir l'immobilier d'entreprise à Rouen.
Consultez également le prix au m² des locaux commerciaux à Rouen.