On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Villeurbanne varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 140 €/m²/an et 231 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 188 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Villeurbanne
Local commercial
26 m²
231 €/m²/an
Villeurbanne
Local commercial
215 m²
180 €/m²/an
Villeurbanne
Local commercial
108 m²
133 €/m²/an
Villeurbanne
Local commercial
215 m²
197 €/m²/an
Villeurbanne
Local commercial
70 m²
329 €/m²/an
Villeurbanne
Local commercial
26 m²
231 €/m²/an
Villeurbanne
Local commercial
60 m²
290 €/m²/an
Villeurbanne
Local commercial
75 m²
125 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 180 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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