On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Champs-Sur-Marne varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 127 €/m²/an et 350 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 16 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Champs-Sur-Marne
Local commercial
120 m²
297 €/m²/an
Champs-Sur-Marne
Local commercial
160 m²
412 €/m²/an
Champs-Sur-Marne
Local commercial
32 m²
413 €/m²/an
Champs-Sur-Marne
Local commercial
146 m²
210 €/m²/an
Champs-Sur-Marne
Local commercial
600 m²
96 €/m²/an
Champs-Sur-Marne
Local commercial
600 m²
86 €/m²/an
Champs-Sur-Marne
Local commercial
100 m²
125 €/m²/an
Champs-Sur-Marne
Local commercial
230 m²
157 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 269 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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