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Loyer au m² d'un local commercial à Lille

Le loyer d'un local commercial à Lille varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.

Quel est le loyer au m² d'un local commercial à Lille ?

Métrique principale
Loyer médian : 282 €/m²/an

Indicateur central utilisé sur cette page

50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 190 €/m²/an et 436 €/m²/an.

Calcul réalisé à partir de 374 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.

1er quartile (Q1)
190 €/m²/an
Médiane
282 €/m²/an
3e quartile (Q3)
436 €/m²/an

Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.

Répartition des loyers des locaux commerciaux à Lille

17 - 101 €/m²/an
21 biens
101 - 185 €/m²/an
63 biens
185 - 269 €/m²/an
87 biens
269 - 353 €/m²/an
66 biens
353 - 437 €/m²/an
44 biens
437 - 521 €/m²/an
39 biens
521 - 605 €/m²/an
24 biens
605 - 689 €/m²/an
10 biens
689 - 773 €/m²/an
8 biens
773 - 857 €/m²/an
12 biens

Locaux commerciaux à louer à Lille (Page 1/1)

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Comment sont calculés les loyers des locaux commerciaux ?

Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.

Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.

Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.

Questions fréquentes sur le loyer des locaux commerciaux à Lille

Quel est le loyer moyen au m² d'un local commercial à Lille ?

Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 282 €/m²/an.

Comment calculer le loyer au m² d'un local commercial ?

On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.

Le loyer d'un local commercial est-il exprimé par mois ou par an ?

Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.

Quels facteurs influencent le loyer d'un local commercial ?

L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.

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