On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Rennes varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 175 €/m²/an et 317 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 213 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Rennes
Local commercial
37 m²
300 €/m²/an
Rennes
Local commercial
54 m²
132 €/m²/an
Rennes
Local commercial
350 m²
154 €/m²/an
Rennes
Local commercial
80 m²
450 €/m²/an
Rennes
Local commercial
84 m²
366 €/m²/an
Rennes
Local commercial
68 m²
281 €/m²/an
Rennes
Local commercial
63 m²
171 €/m²/an
Rennes
Local commercial
69 m²
184 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 238 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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